Les Issambres - Villa avec 7 chambres, vue mer et à pied celle-ci.!

798 000 €

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Description

Ref. 2274 - Les Issambres - Villa avec 7 chambres, vue sur la mer et à pied celle-ci.!
Spacieuse villa individuelle (environ 275m2) avec 7 chambres, sur 3 étages, dont 2 sont adjacentes au jardin, piscine, garage et vue sur la mer sur un terrain de 1623 m2. Calme et intimité, situé à quelques pas de la mer, à proximité de plusieurs restaurants et à proximité des commerces.

L’accès à la propriété peut se faire à l’avant comme 'à l'arrière par la voie publique et offre ainsi la possibilité de diviser le terrain pour la construction d'une autre villa.

La villa a été construite vers 1950 et agrandie en 1981 avec 2 étages supplémentaires. À l'époque, en utilisant des matériaux de qualités et solides, mais maintenant daté méritant modernisation.

La disposition est la suivante : Entrée au rez-de-chaussée adjacente à un terrain plat, emplacement sud / ouest.
Hall spacieux avec accès à la salle de séjour (environ 50m2) avec des baies donnant sur une terrasse couverte située au niveau de la piscine (ouest). Cuisine fermée avec porte donnant sur le jardin et accès au salon et au couloir. Toilettes d’invités et passage aux 3 premières chambres et 2 salles de bains, toutes deux avec baignoire, double vasque et toilettes. Les chambres sont spacieuses et 2 chambres sont situées à l'avant avec des portes donnant accès à un grand balcon / terrasse, avec une superbe vue sur la mer.
L'escalier mène à la partie inférieure (Rez-de-Jardin) avec un sous-sol spacieux, une pièce de rangement supplémentaire, une buanderie, deux chambres spacieuses situées à l'avant avec des portes donnant sur le jardin à l'avant avec vue sur la mer. A ce niveau il y a une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, une salle de douche séparée et un WC.
Via un escalier à l'extérieur, l'appartement à l'étage peut être atteint avec un grand balcon / terrasse avec encore une belle vue sur la mer. Il y a un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte. Une zone de couchage avec 2 autres chambres et une salle de bains avec double meuble lavabo, douche, WC et bidet.

Le garage détaché est situé de l'autre côté de la maison et sous le garage se trouve un grand local technique / de stockage pour la piscine. Le jardin de devant spacieux et vert offre des possibilités pour placer une deuxième piscine.

** Parce que le terrain a des entrées à l'avant et à l'arrière, il y a une possibilité de diviser et peut-être de créer une deuxième maison !

Cette villa spacieuse est idéale pour les familles nombreuses mais pourrait aussi être exploitée comme chambre d'hôtes.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer Jardin
  • Construit en 1950
  • Année de renovation 1983
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1623 m²
  • 2 Séjours
  • 2 Cuisines
  • 7 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Garage
  • 2 Caves
  • 3 Terrasses

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Parc 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Piscine
  • Aéroport 55 minutes
  • Mer 500 mètres
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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