A Cotignac, une vue panoramique exceptionnelle.

690 000 €

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Accueil Villa Cotignac

Description

Ref. 230FPC - A Cotignac, au cœur de la Provence Verte, une situation exceptionnelle et unique pour cette adorable maison provençale en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée au cœur d'un superbe terrain de 2.779 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. En impasse, au calme absolu, sans aucun vis à vis, c'est un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. En position dominante, elle offre un panorama unique sur la campagne environnante. Entrée avec dégagement, vaste séjour / salle à manger avec cheminée, terrasse couverte, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, cellier attenant, wc visiteurs. 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, bureau, 1 autre chambre. A l’étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Vaste garage attenant (43 m²). Agréable piscine aux formes libres (9,5 x 4,5 m) avec ses larges terrasses dallées de terres cuites. Pool house, jeu de boules. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. En parfait état général, elle est décorée avec goût. Cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Un véritable coup de coeur qui vous ravira aussi bien en résidence principale que secondaire.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Construit en 1997

Surfaces

  • 1 Terrain 2779 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Cellier
  • 2 Toilettes
  • 5 Chambres 16 m², 13 m², 13 m², 13 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Garage 43 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Pool house 11 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aspiration centralisée

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 60 minutes
  • Taxi 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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