Le Luc, une propriété exceptionnelle pour les amateurs de chevaux

1 017 000 €

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Description

Ref. 476FPC - Le Luc, à 45 minutes d'Aix en Provence, 30 minutes de Toulon, Hyères et Saint Tropez, au cœur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, venez découvrir cette propriété de charme en parfaite harmonie avec son environnement. Superbe bastide provençale en pierres datant du XVIII ème siècle implantée au coeur d'un parc paysagé de 8 hectares dont 5 ha clos et plat planté d'oliviers, de chênes et de nombreuses essences méditerranéennes. Confortable salon / salle à manger avec ses murs en pierres apparentes, son plafond cathédrale et une belle cheminée, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie attenant, lumineuse véranda / salon d'hiver avec cheminée à insert, large terrasse ombragée avec sa treille, 1 pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autres, wc avec lave mains, 1 chambre avec salle d’eau privative et wc. Une pièce indépendante s’ouvrant sur la terrasse sud pouvant faire office de chambre supplémentaire. A l’étage : large mezzanine, faisant office d’espace bureau, dominant le salon, 1 chambre avec accès direct au jardin côté ouest, 1 chambre avec salle de bains privative et wc, 1 chambre avec grands rangements et un sauna, hall avec rangements, salle de bains avec wc. La jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Adorable pigeonnier abritant le local technique et une pièce de rangement, abri à outils, abri voitures, cave. Pour les cavaliers, un bâtiment récent composé de 6 boxes, un espace foin et sellerie, une carrière à chevaux (38 x 19 m). Eau de ville, forage et puits. Possibilité d’extension. Sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, elle est lumineuse et agréable à vivre. Elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. En excellent état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Pleine de charme, coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 271 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 81173 m²
  • 1 Cave 6.7 m²
  • 1 Salon 49 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes

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