Ste Maxime – Superbe villa meublée -vue à 180 ° sur la Baie de St-Tropez.

5 450 000 €

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Accueil Villa Sainte-Maxime

Description

Ref. 2305 - Sainte Maxime – Superbe et spacieuse villa meublée avec vue à 180 ° sur la Baie de Saint-Tropez.

+ 450m2 de surface habitable pour cette villa récente, avec jardin paysagé, spacieuses terrasses, hamam, piscine intérieure et extérieure, garage double, 4 chambres en suite disposant de leurs salles de bains, salle de gym, cave à vins et par-dessous-tout un niveau de finitions élevé et des matériaux haut de gamme, tant pour l’intérieur que l’extérieur !

Construite en 2016 sur un terrain d’env. 1500m² en position dominante offrant une vue fantastique !
L’architecture avec cuisine, salle à manger, salon et terrasses sur les deux côtés et la piscine, le tout sur un même niveau permet de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.

La villa est composée de mobilier spécialement créé sur mesure et dispose de belles menuiseries anthracite en aluminium, de double vitrage, de volets automatiques, de parquet ainsi que de sols en pierre naturelle, de marbre et mosaïque dans les salles de bains, d’une cloison avec cheminée éthanol pour séparer l’espace repas du salon, d’un bel éclairage design intérieur et extérieur, de 2 piscines et d’un hammam, d’une pompe à chaleur pour la climatisation intégrée dans toutes les pièces, d’un système de détartrage pour l’eau, du chauffage (grâce à la pompe) pour les 2 piscines au sel et à débordement.
Le hammam est équipé de spots et d’un système de musique sans fils. Vous profiterez d’une cave à vins climatisée et de tout l’équipement dans la cuisine principalement en Mièle, de l’aspiration centralisée pour l’intérieur et l’extérieur (air et d'eau) du raccord au tout à l’égoût.

La disposition est la suivante : portail fermé et accès vers le garage double et l’espace de stationnement pour plusieurs voitures. Entrée, spacieux hall lumineux et portes coulissantes donnant sur l’arrière et la terrasse avec splendide vue mer. Placard et toilets invités, vaste séjour lumineux avec portes coulissantes donnant sur terrasses sur l’avant et l’arrière. Sur l’avant vous profiterez d’une terrasse-bistrot avec fontaine et, a l'autre coté, d’un salon extérieur avec vue mer ainsi que de la piscine à débordement (11x4) au même niveau.
Le hall vous mènera à la salle à manger avec grand placard et portes coulissantes vers la cuisine avec une pièce indépendante de stockage. Au salon donnant accès au rez-de-jardin et une accès à la suite parentale avec dressing design ainsi que une bureau séparé et à la chambre avec accès sur la terrasse, encore avec vue mer, et sa propre salle de bains avec marbre, double-vasque, baignoire et douche avec accès des 2 côtés.
Un escalier vous mènera au rez-de-jardin avec accès vers le double garage (11x3.5m), au local technique, à la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, à la grande cave à vins et à la salle de sports / possibilité aussi servie de pièce cinéma (45m²).
Les 3 autres chambres disposent toute d’une belle vue mer et d’un accès à la terrasse, au jardin ou au patio couvert avec salon extérieur adjacent au jardin.
Les chambres sont spacieuses et décorées avec beaucoup de goût et ont chacune leur propre salle de bains. De plus, à ce niveau, vous aurez accès au hamam et à la piscine intérieure (7x2,5) avec portes donnant sur une terrasse privée avec également splendide vue mer, un espace dressing, une douche ainsi qu’un wc.
Le jardin est superbe et facile d’entretien. Une propriété unique qui attend ses nouveaux propriétaires !

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 434 m²
  • Surface totale 472 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 2016
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1438 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 2 Dressings
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre de maître
  • 3 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Salle de sport
  • 1 Hammam
  • 1 Piscine intérieure
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 2 Toilettes
  • 7 Terrasses
  • 1 Garage

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Commerces 1500 mètres
  • Plage 800 mètres
  • Centre ville 1500 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 1500 mètres
  • Port 2 km
  • Piscine
  • Golf 750 mètres
  • Salle de sport
  • Aéroport 60 minutes
  • Mer 800 mètres
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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