Saint Aygulf -Spacieuse villa individuelle avec appartement d'amis, garage et piscine

885 000 €

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Accueil Villa Saint Aygulf

Description

Ref. 2315 - Saint-Aygulf - Spacieuse villa individuelle d’une surface d’env. 300m² et bâtie en 2005 comprenant entre autres : garage, 3 chambres, 2 salles de bains, belle cuisine, appartement indépendant avec 2 chambres - cuisine et salle de bains, piscine à débordement, le tout situé dans un quartier calme et verdoyant !

La disposition est comme suit : entrée de la villa par le jardin, à l’avant, joliment aménagé, couloir avec toilettes d’invités, grand salon avec 'cheminée à granules', fenêtres à l'avant et à l'arrière avec portes coulissantes à l'arrière des terrasses donnant autour de la piscine.
On passe à la spacieuse cuisine, entièrement équipée, avec une porte donnant sur la terrasse.
La chambre principale est également située à cet étage avec un dressing et penderies, des portes coulissantes donnant sur la terrasse et une salle de bains moderne une douche, une baignoire et des toilettes.
À travers le couloir, l'escalier mène à l'étage. Palier avec une porte donnant sur le balcon à l'avant avec une petite vue sur la mer, chambre n°2 avec rangements et fenêtre à l'arrière, chambre n°3 avec rangements et portes menant au deuxième balcon à l'arrière bénéficiant d’une vue magnifique.
En traversant le hall, une porte mène à l'étage inférieur dévoilant un garage spacieux, une salle de stockage, un local technique et un espace bureau.
L'appartement a une entrée séparée à l'arrière et dispose d'un salon / chambre à coucher, d'une cuisine ouverte, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains avec douche et WC.

Il y a un système chauffage au sol, adoucisseur d’eau, toutes les chambres ont la climatisation 'réversible' et la maison a des volets électriques.

Le jardin est magnifiquement aménagé et bien entretenu avec une piscine à débordement d'env. 50 m².

À pied de la plage et du village de Saint-Aygulf, cette maison vous attend !

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud Nord
  • Vue Collines Verdure
  • Construit en 2005
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bureau
  • 1 Appartement
  • 1 Salon
  • 2 Cuisines
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Balcons
  • 1 Salle de douche
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Interphone
  • Adoucisseur d'eau
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 45 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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