Sainte Maxime - Bergerie (d.d.1800) avec annexe, garage et beaucoup d’intimité

1 299 000 €

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Description

Ref. 2252 - Sainte Maxime - Bergerie (datant de 1800) avec annexe, garage et beaucoup d’intimité – très privatif !
Superbe bergerie complétement restaurée en 2008 avec des matériaux anciens, avec piscine, annexe (atelier), garage séparé avec environ 1 hectare de terrain à seulement 6 km des plages. Le centre du Plan de la Tour et Sainte-Maxime sont à environ 5km.

Repos, espace et surtout intimité dans ce beau cadre verdoyant, sans voisins proches et avec de nombreux endroits pour se détendre sont les atûts de cette propriété.

En 2008, tout a été restauré en préservant le côté authentique. L’ancienne étable à moutons (annexe/atelier) est prête pour servir d’appartement supplémentaire. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage. A l’entrée du terrain avec portail, un vaste garage a été créé sous la terrasse. La piscine est idéalement située entre la bergerie et l’annexe. Vous trouverez différentes terrasses ainsi qu’une superbe fontaine. De vieux chênes liège, sous lesquels vous pourrez vous délasser sont présents dans le jardin, entièrement clôturé, ainsi qu’un petit vignoble et 2 sources.

La disposition est la suivante : accès vers l’entrée et le garage. Entrée, spacieux hall/salon (donnant vers la terrasse côté piscine) avec très beaux plafonds hauts et une superbe fenêtre à grande hauteur sur l’arrière qui apporte beaucoup de lumière. Vous découvrirez un autre hall d’entrée avec placards et cellier (avec lave-vaisselle et lave-linge). La cuisine entièrement équipée se trouve sur l’avant, dans la continuité du salon/salle à manger avec cheminée. Un escalier ouvert vous mènera à la bibliothèque au premier avec accès à un balcon situé sur l’avant. A cet étage se trouvent 2 chambres disposant aussi d’une porte vers le balcon. La suite parentale est équipée de climatisation et dispose d’une salle de bains avec douche, d’une double vasque et d’un toilet. La seconde salle de bains est équipée d’une spacieuse douche, d’un lavabo et d’un toilet. La 3ème chambre, avec balcon également, se trouve tout en haut.
Cette bergerie mérite vraiment une visite !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 195 m²
  • Surface totale 325 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 1800
  • Année de renovation 2008
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Bibliothèque
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Atelier 80 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Terrain 10000 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Puits
  • Source
  • Télédistribution
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Forage

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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