Tour de Mare – Luxueuse villa prête à emménager – avec superbes vues.

659 000 €

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Accueil Villa Fréjus

Description

Ref. 2266 - Tour de Mare – Luxueuse villa prête à emménager – avec superbes vues.
Superbement située et au calme total, dans le beau quartier résidentiel de la « Tour de Mare », proche du Parc de l’Esterel et de ses montagnes, villa individuelle prête à emménager avec piscine privative.
Rénovée en 2012, avec nouvelles fenêtre et double vitrage, climatisation, chaudière (2013), salles de bains haut de gamme, superbe cuisine moderne et murs clairs, plafonds et jolis sols. L’extérieur est très joliment paysagé et dispose d’une piscine à débordement, d’une douche extérieure, de belles terrasses ombragées ou au soleil, d’un barbecue extérieur. Le jardin est facile à entretenir avec ses eucalyptus, ses palmiers, chênes et lavandes. Il dispose de l’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur cosy.

La disposition est la suivante : entrée fermée avec 2 places de parking. Hall d’entrée, accès aux chambres (toutes climatisées), salle de bains moderne avec double vasque-douche-baignoire-toilettes-bidet ainsi qu’un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge. Une des chambres dispose d’une porte donnant directement vers cette salle de bains. La suite parentale est située au niveau inférieur et dispose de fenêtres sur les 2 côtés. A ce niveau vous trouverez la seconde et spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, toilettes et bidet, ainsi que le salon avec son haut plafond et sa structure en poutres et ses portes coulissantes donnant sur la terrasse adjacente depuis laquelle vous apprécierez les jolies vues sur la piscine et le Massif de l’Esterel. Depuis le salon, un bel escalier ouvert avec 5 marches vous conduira à l’espace nuit. La cuisine ouverte quant à elle, en forme de L, est entièrement équipée (frigidaire, congélateur, micro-ondes combiné, plaque induction 5 feux, lave-vaisselle). De plus, sur le côté de la maison, vous trouvez une pièce supplémentaire pour le stockage accueillant la chaudière (2013).
La piscine est entièrement révisée et sa pompe a été récemment remplacée.

Dans le quartier de La Tour de Mare, vous trouverez un petit supermarché avec une boulangerie. La ville Romaine de Fréjus se situe à environ 3km et la plage à environ 5km de la maison. L’accès à l’autoroute A8 est facile et l’aéroport de Nice se trouve à environ 40minutes en voiture de la maison.
La villa est entièrement équipée - prête pour la location ( !) – ou prête à emménager.
Cette superbe maison mérite une visite !

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 138 m²
  • Chauffage Climatisation, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Montagnes Verdure
  • Construit en 1966
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 1548 m²
  • 3 Terrasses 200 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine
  • 2 Chambres 22 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 km
  • Centre ville 7 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Aéroport 40 minutes
  • Mer 5 km
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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