Roquebrune-s-Argens - Villa indépendante et spacieuse de 335m2 avec de nombreuses possibilités

1 550 000 €

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Accueil Villa Roquebrune-sur-Argens

Description

Ref. 2366 - Magnifiquement située avec une vue imprenable sur la Roque de Roquebrune-sur-Argens d'un côté et sur les montagnes des Gorges du Blavet de l'autre côté, cette villa indépendante et très spacieuse avec maison(s) d'hôtes compte au total 14 pièces et environ 335 m2 de surface habitable et une belle piscine avec jacuzzi, sur un terrain de plus de 20 000 m2.

Les propriétaires actuels louent de grandes parties de la villa en tant que chambre d'hôtes, mais la villa est également idéale pour les passionnés d'espace et/ou d'occupation double. Le terrain offre également diverses possibilités telles que les chevaux, la viticulture ou l'horticulture.

Dans la villa il y a 2 appartements (dernier étage et partie inférieure) avec 2 chambres à coucher, kitchenette et salles de bains, et sur le terrain il y a une maison d'hôtes séparée (l'ancienne écurie) transformée en 2010 en gîte avec un salon, 2 chambres à coucher, kitchenette et une salle de bains moderne avec douche, lavabo et toilettes.
En incluant cette gîte, il y a 9 chambres et 7 salles de bains.

La villa est située à environ 5 minutes en voiture du vieux centre de Roquebrune-sur-Argens, à environ 10 - 15 minutes des plages de Saint Raphaël, Saint Aygulf et Les Issambres et à environ 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A-8.

La propriété est bien entretenue, équipée de la climatisation (réversible) et de divers extras tels que des panneaux solaires, une piscine d'eau salée de plus de 100 m2 avec jacuzzi, des hangars et la possibilité d'un agrandissement supplémentaire

Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Surface 335 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1992
  • Année de renovation 2005
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 75 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 25.8 m²
  • 1 Bibliothèque 36 m²
  • 9 Chambres 123 m²
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Studio 27.5 m²
  • 4 Kitchenettes
  • 2 Buanderies
  • 1 Appartement 50 m²
  • 3 Salons
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Terrain 21227 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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