Roquebrune-sur-Argens | Agréable propriété - 4 chambres avec piscine.

349 000 €

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Description

Ref. 2306 - Roquebrune-sur-Argens | Agréable propriété disposant de 4 chambres avec piscine.

Idéalement située dans un cadre verdoyant « Les Pins Parasol » à la Bouverie, proche des vignes et du Massif de l’Esterel, cette agréable villa avec maison d’amis attenante (d’env. 95m²) sur un terrain de 750m², piscine (3.75 x 7.75 m), jardin très agréable (sud/ouest) avec de beaux arbres et plantes, patio fermé et différents endroits pour profiter de l’extérieur en toute intimité vous séduira !

La disposition est la suivante : entrée/portail, entrée de la maison, salon lumineux avec fenêtres sur les 2 côtés, placards et portes donnant sur le jardin/terrasse couverte sur l’avant. Espace cuisine avec hotte/lave-linge/lave-vaisselle/ table à manger/barbecue et sur l’autre côté l’espace cuisson. Depuis le salon accès vers la 1ère chambre avec placards aménagés. Aussi depuis le séjour une porte avec le palier et accès aux wc, à la salle de bains avec douche et la seconde chambre avec porte sur le patio. La maison d’amis disposant d’une entrée privative donnant accès à la 3ème chambre, à la seconde salle de bains avec lavabo/douche et wc est équipée d’une kitchenette avec un chauffe-eau supplémentaire et une connection vers la 4èmechambre/bureau avec fenêtres sur les 2 côtés et porte donnant sur le jardin arrière, proche du patio. Une pièce de stockage se trouve également proche du patio fermé.
Vous profiterez autour de la maison des différentes terrasses en toute intimité. Le terrain plat, entièrement clôturé, accueille différentes arbres et essences méditerranéennes ainsi qu’un abri de jardin. La propriété offre encore des possibilités d’aménagement, d’extension et de rénovation et peut-être vendue meublée.

Non loin de la maison se trouvent des domaines viticoles et châteaux plus ou moins connus et vous pourrez partir pour de belles promenades à pied ou en vélo. Le centre de La Bouverie, avec différents magasins pour le quotidien est à seulement 2km et la côte avec les ports et plages à environ 15km.
Cette jolie propriété mérite une visite !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Verdure Collines
  • Construit en 1961
  • Année de renovation 2004
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 740 m²
  • 1 Séjour 24.64 m²
  • 2 Cuisines 23.31 m²
  • 4 Chambres 33.16 m²
  • 1 Salle de douche 3.75 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.68 m²
  • 1 Toilettes 1.11 m²
  • 1 Dégagement 0.84 m²
  • 1 Cellier 4.71 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Parabole
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 2000 mètres
  • École primaire
  • Médecin
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine
  • École secondaire
  • Aéroport 55 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Lac 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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