Roquebrune / s-Argens, maison semi-détachée avec 1/2 garage dans un domaine avec piscine

279 000 €

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Accueil Maison Roquebrune-sur-Argens

Description

Ref. 2290 - Roquebrune / s-Argens, maison semi-détachée avec 1/2 garage dans un domaine avec piscine.
Prête à emménager, maison avec 2 chambres, salle de bains moderne, jardin sur l’avant et l’arrière avec beaucoup d’intimité située dans un Domaine Résidentiel avec gardien et spacieuse piscine.

La disposition est la suivante : jardin avant avec terrasse couverte. Entrée, salon lumineux avec 2 x2 portes donnant sur le jardin, séjour avec salon agrandi en partie sur le garage (avec un espace supplémentaire/grenier pour le stockage). Un Vélux amène une belle luminosité à l’espace de vie principal où vous profiterez également du poêle à bois. Cuisine ouverte avec ilôt central de cuisson, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et beaucoup de rangements.
Depuis l’escalier ouvert, vous accéderez à l’étage entièrement rénové en 2017. Un espace de stockage avec volet roulant a été installée dans la cage d’escaliers. WC refait avec lavabo, première chambre sur le côté de la maison avec placard, seconde chambre agrandie avec sa salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. La maison est en partie équipée avec chauffage au sol et dispose d’un système réversible de climatisation.

L’arrière-cour (plein sud) est bien arrangée avec de la vigne (un raisin d'escalade), un olivier et un mimosa-pendre. La terrasse mesure env. 40m² dont 25m² couverts et dispose d’un chauffage de terrasse.
Le garage est actuellement parti utilisé pour le stockage. Le prix de vente est inclus une place de stationnement privative et la maison est prêt à emménager !

Le domaine sécurisé par un portail est en bordure d’un parcours de Golf 18 trous et dispose d’un gardien. La piscine commune ouverte du 1er mai à mi-octobre. Le village pittoresque de Roquebrune est à environ 5km. Les plages des Issambres et St Aygulf sont à 10 minutes en voiture.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 66 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 2003
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 116 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Dégagement 1.5 m²
  • 2 Chambres 23 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Véranda 30 m²
  • 2 Terrasses 25 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Télédistribution
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Internet

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 10 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port
  • Piscine
  • Golf 100 mètres
  • Mer 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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