Mandelieu / Cannes – Luxueux appartement + 100 m2 + terrasses et garage

759 000 €

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Description

Ref. 2314 - Mandelieu / Cannes – Luxueux appartement + 100 m2 + terrasses et garage

Idéalement situé dans le magnifique Domaine « Le Grand Duc » avec ces différents complexes et ses appartements de luxe, nous vous proposons ce vaste appartement (dans le bâtiment « Les Horizons du Grand Duc ») de plus de 100m² avec balcon sur les 2 côtés (sud/ouest), garage box, pièce de stockage et une superbe vue sur la baie de Cannes et le Massif de l’Esterel.

Ce beau domaine sécurisé avec gardien, service de sécurité et central alarme pour les appartements est situé dans un espace d’env. 100 hectares avec toutes les commodités pour la pratique de sports : salle de gym, court de tennis, sauna, jacuzzi, 2 parcours de Golf 18 trous, un parcours 9 trous « Old course » et un autre « Barbosi Golf, ainsi qu’une superbe piscine à débordement avec fantastique vue mer. Il se trouve à quelques minutes des plages et du port de La Napoule, avec à 10 minutes accès à l’autoroute et l’aéroport de Nice à 20 minutes.

Le bâtiment dispose de 2 appartements par étage avec accès par ascenseur et code privé.

La disposition est la suivante : face au bâtiment, places de parking extérieures et accès vers le garage souterrain avec garages fermés (box). Entrée fermée, hall, escaliers et ascenseur vers le 3ème et dernier étage avec un espace de stockage sur l’arrière fermé. Entrée de l’appartement, spacieux hall avec beaux sols, placard, toilettes invités, vaste séjour lumineux (env. 50m²) avec portes coulissantes donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte haut de gamme en pierre naturelle et accès vers la terrasse. Depuis le hall, accès vers l’espace nuit et la chambre d’amis, avec placard équipé et accès sur la terrasse, disposant de salle de bains. 2ème wc séparé, suite parentale avec également placard et sa propre salle de bains avec douche et baignoire.

L’appartement est entièrement équipé et dispose d’un système de climatisation intégré, d’un système musical Sonos, d’un système d’alarme et de la connection satellite.

Niveau de finitions haut de gamme. Il peut être vendu meublé. Nous vous attendons pour prendre rendez-vous pour une visite !

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 103 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Port
  • Construit en 2009
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.75 m²
  • 1 Séjour 50.11 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Dégagement 4.16 m²
  • 2 Chambres 26.95 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.45 m²
  • 1 Salle de douche 2.94 m²
  • 2 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Terrasse 38.2 m²
  • 1 Garage
  • 1 Dressing 2.37 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Meublé
  • Forage
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Vidéo surveillance
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Sauna
  • Spa
  • Terrain de jeux

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Gare routière
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public 50 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Piscine
  • Tennis 100 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Salle de sport 100 mètres
  • Aéroport 20 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Université
  • Palais des congrès 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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